10 Rue De L'Aigle , Carignan, QC J3L7C2

Isolé 3+4 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Résidence et secteur de prestige, aux limites St-Bruno. Impeccable, quartier homogène, haut de gamme. Cuisine de chef, cuisine de rêve, 6 chambres et un cinéma maison peut être converti en chambre. 3 salles de bains, 1 salle d'eau. Garage double, terrain clôturé, piscine creusée chauffée. A DÉCOUVRIR.

Prestigieuse demeure aux dimensions équilibrées et au style harmonieux , le tout dévoilant un intérieur chic alliant l'esthétique au fonctionnel. Matériaux haut de gamme, un espace de vie décloisonné pour un maximum de luminosité.
Située aux limites de St-Bruno , Quartier homogène, Haut de gamme.

Caractéristiques qui distinguent cette demeure :
Rez- de- chaussée
-La beauté du blanc immaculé jumelé à la couleur du jatoba,
réjouit l'oeil.
-Hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie qui favorise un mode
de vie conviviale.
-Salon lumineux avec plafond de 11 pieds de haut et foyer au
gaz., en continue un agréable séjour.
-Salle à manger formelle dotée d'une porte jardin vitrée donnant
accès à un large balcon couvert, BBQ au gaz.

-Vous serez ravi par la * CUISINE DE CHEF* ultra fonctionnelle,
de nombreuses armoires en thermo plastique blanches et brunes
pour un rangement optimisé.
-Ilot en quartz de 10 pieds de long avec retombée dispose de
plusieurs places avec tabourets, autre comptoir également en
quartz, appareils intégrés haut de gamme.
-Noter, cuisinière au gaz de 48 pouces : plusieurs espaces de
cuisson plus plaque intégrée.

-Vous remarquerez l'espace cellier comprenant 180 bouteilles de
bon vin.
-Suite des maîtres , attenant à sa propre salle de bain , plus
douche et plancher chauffant.
-Deux chambres secondaires séparées par une salle de bain commune
et chacune un placard double.

-Elégant escalier en bois, rampe en verre trempé conduit à la
salle d'eau , au garage et au sous-sol.
-Tous les plafonds sont de 9 pieds de haut et les portes 8 pieds
sauf le salon 11 pieds.
-Magnifique plancher de bois exotique Jatoba.
-Système d'alarme

Sous-sol
-Très beau plancher flottant couleur exotique Jatoba .
-Immense espace comprend la salle familiale ou divertissement
doté d'un bar, comptoir en quartz et lavabo.
-Deux chambres de belles dimensions partagent la salle de bain,
plancher chauffant.
-Un bureau ou chambre bien fenêtré.
-Une salle de lavage, lavabo et rangement.
-Un cinéma maison très bien insonorisé et bien aménagé ,
plusieurs places , écran et appareils inclus. Pièce polyvalente
peut être convertie en chambre.

-Le garage comble vos attentes avec sa mezzanine pour plus de
rangements.
Extérieur :
-Large entrée accueillante en pavé uni. Système de caméra avec
4 points de surveillance.
-Terrain arrière bien aménagé, clôturé, une partie terrasse sur
dalles et belle piscine creusée chauffée au chlore.
-Système d'arrosage programmé.

-Une résidence qui se démarque, tout à fait IMPECCABLE!!
-Coup de coeur assuré!!
-A DÉCOUVRIR

Inclusions : 

Luminaires, rideaux, pôles, stores, réfrigérateur, plaque au gaz Monogram 48", 2 fours encastrés Monogram, système d'alarme, aspirateur central avec accessoires, 2 télécommandes pour porte de garage, accessoires de piscine.

Exclusions : 

luminaire de la chambre des maîtres, cellier sous l'îlot,trois miroirs: miroir noir rond à l'entrée, miroir long entrée des chambres, miroir long noir salle de lavage, TV: au salon, chambre au rdc à coucher couvre lit bleu, salle familiale, caisson de graves (subwoofer).

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 180 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 473 800,00 $
  • Évaluation totale : 654 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 5 351,00 $
  • Taxe scolaire : 644,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 995,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 69.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6908.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 55.8 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 51.8 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 3+4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Gaz naturel  - géotermie
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme  - géotremie
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Pierre de béton , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
    Jatoba
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Jatoba
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    Jatoba
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
    Jatoba
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    Jatoba
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
    Jatoba / walkin
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
    chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
    Jatoba / walkin
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
    Jatoba
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.02 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.29 m x 6.17 m
    Plancher : Plancher flottant
    exotique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.03 m x 3.30 m
    Plancher : Tapis
    u chambre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.85 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
    exotique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
    chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
    exotique
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.89 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
    exotique

Inscription du bureau: 

Valérie Caron - Courtier immobilier résidentiel  ,  Micheline Guérin

Carte
Information du quartier

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