À Vendre

299 500,00 $

850 - 860 Rue Peter , McMasterville, QC J3G1A2

2 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Lumineux Duplex, **plain-pied ** offrant 2 logements un 5 1/2 et un 4 1/2 À distance de marche de tout. Secteur tranquille. Revenu brut de 21,000.00$ par année. Belle opportunité à saisir.

Charmant duplex ensoleillé, site stratégique: à proximité du train de banlieue, de l'autobus vers Montréal et route 116. Près
de tous les services, épicerie, clinique, parc et plus.

-Fenêtres changées août 2010
-Toiture 2010
-Chauffe-eau, un en 2017, l'autre en 2018.

Tendance aire ouverte, Cuisine fonctionnelle munie de nombreuses armoires, celle-ci attenante à la salle à manger et salon.
Chambres à coucher de dimensions appréciables.
Le 5 1/2 accède au sous-sol à une pièce de rangement.
Agréable dimension de terrain pour chaque unité, aucun voisin arrière.

Selon la ville de Mc Masterville année de construction est 1972 et rallonge au batiment côté gauche en 1981.

Profiter de cette belle opportunité pour acquérir votre chez soi à peu de frais.
Excellent investissement.

Une visite s'impose

Les foyers et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité
et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurance. Non fonctionnels

Inclusions : 

Luminaires, 2 x chauffe-eau 2017 et 2018 , cabanon

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 133 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 141 900,00 $
  • Évaluation totale : 275 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 402,00 $
  • Taxe scolaire : 400,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 802,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 109.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 75.1 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8323.73 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 75.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Rangement extérieur
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 1.17 m
    Plancher : Tuiles
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.38 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.58 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.50 m
    Plancher : Tuiles
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.30 m x 4.32 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $21 360,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-21-2020

Dépenses (annuelles)

  • Déneigement
    500,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Valérie Caron - Courtier immobilier résidentiel  ,  Micheline Guérin

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