À Vendre

549 000,00 $

1680 Rue du Parc , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V4L9

Isolé

2 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Propriété lumineuse située dans un croissant entre le parc national du Mont St-Bruno avec ses sentiers pédestres , ses 5 lacs et le coeur de la ville. A deux pas du parc des bouleaux, tout près du parc du ruisseau, également à proximité des transports en commun et des services.

***Coup de coeur assuré.***
Vous découvrirez ce magnifique terrain privé de 14,000 p.c. remarquable aménagement paysager soigné entourant la propriété,
une piscine creusée au sel de 16x34 et une passerelle surplombe le joli ruisseau.
Terrain bordé d'une haie de cèdre et l'arrière doté d'un écran de verdure vous confèrent l'intimité souhaitée.

Rez-de-chaussée
-Cette propriété unique vous charmera avec son foyer de pierres
au salon et sa spacieuse salle è manger, plancher lattes de
bois.
-Cuisine :portes d'armoires blanches en thermoplastique, beaucoup de rangement, pièce ouverte sur le coin repas.
-Salle d'eau rénovée.
-Une agréable salle de séjour munit d'une porte- jardin ouvrant
sur un spacieux balcon et vous procure une superbe vue sur la
nature.* Pièce polyvalente, peut être transformée en chambre.*

Etage
- 2 Cac de belles dimensions, plancher lattes de bois.
- Salle de bain rénovée .
Sous-sol
-Grande salle familiale avec accès au garage et celui-ci accès à
la cour.
-Vaste atelier, garde -robe de cèdre et beaucoup de rangement.
-Salle de lavage et salle de bain rénovées complètent ce niveau.

Caractéristiques :
-1965 -Agrandissement de la salle à manger, ajouts d'un séjour ,
de la salle d'eau et de la sortie latérale .
-Belle fenestration assure beaucoup de luminosité.
-Plancher lattes de bois presque partout au rez-de-chaussée et
à l'étage.
-Laveuse /sécheuse au sous-sol peuvent être relocalisées au rez-
de- chaussée.

Rénovations :
-2020 chauffe- eau sera installé cet été
-2019 générateur de piscine changé au sel ,2015- pompe de
piscine, 2012 - toile
-2017 finition armoires cuisine thermoplastique, 2004- comptoir
et meuble îlot
-2014 thermopompe
-2011 remplacer aspirateur central
-2009 gouttières avec protecteur pour débris
-2007 refaire balcon avant en béton
-2005 salle de lavage /salle de bain au sous -sol
-2003 toiture membrane élastomère ,fenêtres cuisine, salon et 2e
cac
-2002 salle d'eau du rez-de-chaussée, cabanon :réfection de la
toiture cet été.
-2000 salle de bain à l'étage et asphalte
-1999 fenêtre salle à dîner et chambre principale
-1998 travaux de cheminée
-1997 porte-patio , portes avant et côté
-1996 fournaise électrique, boîte électrique 200 ampères,
fenêtres au sous- sol

ESPACE, CONFORT, TERRAIN EXCEPTIONNEL SONT AU RENDEZ -VOUS.

À DÉCOUVRIR.

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaiselle, cuisinière,réfrigérateur, laveuse et sécheuse, tablette IKEA noir au salon, acc. de foyer, acc. de la piscine, porte de garage électrique et 2 télécommandes, 4 chaises extérieures Adirondack, BBQ Fiesta.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 264 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 182 000,00 $
  • Évaluation totale : 446 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 488,00 $
  • Taxe scolaire : 565,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 053,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 160.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 14049.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 46.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1958
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Piscine:
    Autre , Creusée  - sel
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
    foyer bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.21 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.18 m
    Plancher : Bois
    ou cac
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.07 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.18 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.62 m x 2.59 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.28 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.80 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.93 m x 3.05 m
    Plancher : Béton
    chauffe-eau

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 700,00 $

Inscription du bureau: 

Micheline Guérin  ,  Valérie Caron - Courtier immobilier résidentiel

Valérie Caron

Valérie Caron

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.441.1576

Cellulaire :  514.915.2762

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1503 PL DE L'HOTEL-DE-VILLE
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5Y6

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