640 Rue Jacques-Noël , Boucherville, QC J4B7R2
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640 Rue Jacques-Noël , Boucherville, QC J4B7R2

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique propriété clé en main. Cette propriété offre une luminosité abondante, des pièces généreuses et un terrain de 7200pc entièrement aménagé avec piscine creusée au sel chauffée. 3 Grandes chambres sur le même niveau et une 4ieme au sous-sol. Impeccable. A découvrir.

*** BIENVENUE AU 640 JACQUES-NOEL BOUCHERVILLE***

*** UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN ***

Chaleureuse propriété RÉNOVÉE au fils des années.
Lumineuse, ensoleillée et localisation de choix. Emplacement idéal et recherché dans un secteur paisible et familial à quelques minutes des commodités et transport en commun.

**UNE VISITE VAUT MILLE MOTS**
**Caractéristiques marquantes de la propriété**

Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée accueillant, ouvert, grand placard,
céramique au sol
-Salon avec foyer aux bois, large fenestration avec banquette.
Plancher lattes de bois.
-Salle à manger et salon à aires ouvertes
Espace lumineux et convivial, porte jardin vitrée donnant accès au grand balcon.
-Cuisine invitante, spacieuse, dosseret en céramique, comptoir de quartz ,beaucoup de rangement.
cuisine donnant accès au garage

Étage:
-3 chambres spacieuses.
-Chambre à coucher principale avec grandes fenêtres et walk In
-2 chambres secondaires de très belles dimensions
-Salle de bain spacieuse, bain autoportant, douche indépendante, attenante à la chambre principale.

Sous sol:
-Vaste salle familiale plancher flottant.
-4ieme chambre de bonne dimension.
- coin bourdoir ou espace polyvalent.
-Salle de bain avec douche et salle de lavage complètent ce niveau.

-Garage doté de rangement et la dalle béton recouverte à l'époxy.

Extérieur

Magnifique terrain de 7200pc intime ceinturé d'une clôture. Piscine creusée au sel, chauffée et clôturée pour agrémenter vos journées d'été

-Balcon, gazebo et cabanon

Coup de coeur ,Conviviale et Impeccable.
A découvrir

Foyer: le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quand à leur conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Psicine vendu sans gantie légale.

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles, rideaux, Lave-vaisselle, acc de la piscine, réservoir d'eau chaude, cabanon, gazebo, acc et aspirateur central, ouvre porte de garage (2)

Exclusions : 

Tv (3) et support tv (3) sous-sol, chambre principale et chambre secondaire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jardins Sabrevois
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 230 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 323 900,00 $
  • Évaluation totale : 554 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 221,00 $
  • Taxe scolaire : 220,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 441,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 16.87 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.63 Mètre
  • Dimensions du terrain : 669.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.55 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.85 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - sel
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.09 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
    foyer aux bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.80 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
    walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
    bureau
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.93 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 2.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 1.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 589,00 $

Style de vie
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