460 Av. De La Mennais , La Prairie, QC J5R2E7

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante propriété ensoleillée, belles réno au fil des ans, planchers lattes de bois et céramique, orientation souhaitée plein sud, 4CAC dont une au sous-sol, 2SDB. Superbe terrain joliment aménagé, fleuri. Garage avec porte extérieure sur le côté. Site idéal. Près d'un parc. Accès rapide aux axes routiers

Propriété attrayante, chaleureuse, lumineuse, ensoleillée et rénovée au fil des ans. Emplacement idéal et recherché à quelques minutes des commodités et transport en commun.

**Caractéristiques marquantes de la propriété**
-Rez-de-chaussée
-Espace de vie aux aires ouvertes, lumineux et ensoleillé
-Plancher de lattes de bois et céramique.
-Salon accueillant avec foyer au gaz, salle à manger en contre bas.
-Cuisine dotée de nombreuses armoires, comptoir en quartz,
dosseret et plancher en céramique.
-Espace coin repas accès porte-patio et balcon.
-3 chambres de belles dimensions.
-Jolie salle de bain, attrayante fenestration, plancher
chauffant, 2 lavabos, douche indépendante et bain sur pieds.
2014 : Toiture
2016 : Foyer au gaz
2019 : Thermo pompe centrale
2021 : Chauffe-eau

Sous-sol en rénovation ceci explique l'absence de photo.
-Vaste salle familiale plancher flottant
-4ieme et grande chambre, plancher flottant, salle de bain:
douche.
-Beaucoup de rangement
-Grand garage, porte secondaire, dalle de béton refaite.

Cour
-Magnifique terrain intime de 7600pi.c. ceinturé d'une haie de
cèdres et clôturé. Agréable Gazébo pour vos réunions familiales
-Terrain fleuri, plein sud.

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, frigo au sous-sol, congélateur au sous-sol, bbq, cabanon, chauffe eau, aspirateur central et acc, télécommande pour porte de garage (3), système d'alarme.

Exclusions : 

gazebo

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Magdeleine
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 186 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 247 900,00 $
  • Évaluation totale : 434 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 332,00 $
  • Taxe scolaire : 420,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 752,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 128.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 59.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7632.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.22 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
    Foyer au gaz
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    4.11 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    3.63 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas - Irrégulier:
    3.78 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    2.77 m x 1.50 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    salle de lavage
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.72 m x 5.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.26 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Inscription du bureau: 

Valérie Caron - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Micheline Guérin

Style de vie
Information du quartier

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