À Vendre

699 000 $

333 Boul. Clairevue E. , 1307, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V6R5

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Prestigieuse copropriété située dans la PHASE 3 à St-Bruno-sur-le-Lac, un projet haut de gamme construit aux abords d'un lac privé, au pied du Mont St-Bruno et à distance de marche du centre-ville. Cette unité offre 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 stationnement intérieurs, 1 rangement double et une très grande terrasse (34,4 x 11,6) avec une vue directe sur le Lac.

Cette unité de 1,027 p2 possède une magnifique vue avec sa grande terrasse face au lac d'où vous pourrez contempler la nature et admirer les magnifiques couchers de soleil.

Venez constater la qualité de construction et tous les avantages que vous offre ce condo au site unique et incomparable.

Voici les caractéristiques distinctives de l'unité 1307 de la Phase 3 :

INTÉRIEUR :

- Hall d'entrée avec grand espace de rangement de tpe walk-in avec tablettes et espace garde-robe.
- Grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine avec vue imprenable sur le Lac.
- Espace de vie vaste et ouvert avec plafonds de 10p de hauteur.
- Belle luminosité, très ensoleillé, plusieurs fenêtres donnant sur le Lac.
- Cuisine fonctionnelle bien équipée, beaucoup de rangement, grand îlot, comptoirs de quartz, électroménagers de qualité en inclusion.
- Coin bureau, parfait pour le télé-travail, pouvant être transformé en 2e chambre.
- 1 grande chambre des maîtres avec walk-in.
- Grande salle de bain attenante à la chambre principale, grande douche en céramique, bain séparé.
- 1 salle d'eau avec laveuse/sécheuse.
- Décor classique, de bon goût et intemporel.
- Grande terrasse aménagée avec une magnifique vue sur le Lac.
- Ascenseur.
- 1 stationnement intérieur et 1 rangement double.

CARACTÉRISTIQUES :

- Aménagement paysager professionnel.
- Accès à la salle d'entraînement, au salon communautaire, à la salle de réception, à la salle de conférence, à la piscine chauffée au sel, au belvédère, au quai et à ses embarcations et au lac propice à la baignade.
- Structure en béton.
- Système de géothermie.
- Détecteur de fuite d'eau.

Excellente gestion de copropriété, bons fonds de prévoyance, belle clientèle.

UNE VUE QUI NE LAISSERA PERSONNE INDIFFÉRENT, UNE QUALITÉ DE FINITION ET UN RAFFINEMENT HORS NORMES!! LE PLUS BEAU PROJET DE CONDO SUR LA RIVE-SUD.

Stationnement no.112
Rangements no. PS149 et PS150

Cadastre des parties communes:
3 559 048 à 3 559 052, 3 559 058, 3 559 066, 3 965 867, 4 202 279, 4 497 632, 4 498 984 et 4 805 064 Cadastre du Québec.

Inclusions : 

Four encastré, lave-vaisselle, plaque chauffante, four micro-onde, luminaires, stores, rideaux, auvent extérieur, foyer électrique, ouvre porte de garage, rangements dans les garde-robes, lit escamotables.

Exclusions : 

Support pour téléviseur, étagères dans le rangement du garage.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $682,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 156 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 376 100,00 $
  • Évaluation totale : 532 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 491,00 $
  • Taxe scolaire : 428,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 919,00 $ (2022)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 95.5 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Goyer
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Bordé par l'eau , Non navigable  - Baignable
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Électricité , Gaz naturel  - Géothermie
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Électrique
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun  - Parc National du Mont-St-Bruno
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.73 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
    Foyer électrique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse/sécheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.80 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.83 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    930,00 $

Inscription du bureau: 

Julie Côté Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Valérie Caron

Valérie Caron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.441.1576

Cellulaire :  514.915.2762

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V 5J1

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