205 Rue Lansdowne , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1W7

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante propriété à paliers, dans un quartier familial ayant été très bien entretenue et rénovée au fil des années. elle offre 3 ou 4 chambres ainsi que des pièces de vie lumineuses. Terrain de 7,500p.c. Située à proximité de tous les services, du centre ville, et des axes routiers: 116 et 30.

-A découvrir accueillante et charmante propriété à paliers, sise sur un terrain intime de 7,560pc. Climatisée pour un meilleur confort. Emplacement de choix.

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Plancher lattes de chêne et céramique
-Spacieux salon ou salle à manger avec large fenêtre permettant
un maximum de lumière naturelle.
-Cuisine lumineuse fonctionnelle dotée de plusieurs armoires,
d'un garde manger, dosseret de céramique ,coin repas.
-Bel espace pour coin repas

ETAGE

-Plancher lattes de chêne et céramique
-Grande chambre secondaire peut être facilement convertie en 2
chambres comme à l'origine, elle a conservé ses 2 fenêtres .

-Chambre à coucher principale de très belle dimension

REZ-DE-JARDIN

-Plancher flottant et céramique
-Vous serez charmé par cette salle familiale ou salon selon vos
besoins, dotée d'une porte patio menant directement à la
terrasse arrière et d'un poêle à bois de marque Jotul pour les
journées plus fraîches, plafond insonorisé.
-Chambre à coucher ou bureau incluant le lit escamotable , pièce
polyvalente.
-Vaste salle de bain et salle de lavage douche indépendante.

-SOUS-SOL
Grande pièce de rangement à aménager à votre guise.

-EXTÉRIEUR

Beau terrain intime bien aménagé, paysagé et fleuri, a remarquer
le patio avec accès au rez-de-jardin.
Abri d'auto, stationnement pour plusieurs voitures
4 côtés en briques
Cabanon

Emplacement recherché et apprécié pour la proximité de tous les
services, du centre ville, accès rapide aux axes routiers,
116 et 30.

**RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS**

-2021 Drain français refait partiellement, il avait été refait en
1998.
-2021 Remplacer le tuyau de l'entrée d'eau de la maison à la rue
-2021 Sumpompe
-2021 Pelouse à l'avant, 2 margelles sur le côté et margelle en
pierres à l'avant
-2019 Chauffe eau
-2016 Toiture
-2012 Asphalte nettoyé et recouvert d'une couche d'asphalte et
redéfinir les joints de pavé-uni de chaque côté.
-3ans +ou- Thermos de la fenêtre avant de la cuisine
-3ans +ou- Fenêtres au sous-sol
-3ans +ou- réservoir au mazout
-2017 Fenêtres (3) dans les chambres à l'étage et celle côté
cuisine
-2007 Thermopompe
-2007 +ou- Porte avant
-1998 remplacer environ 2pi. de briques à la cheminée.
-1990 Panneau 200 ampères

La visiter c'est apprécier tous ses avantages.

Foyer: le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance.





Inclusions : 

Luminaires, Stores, lave-vaisselle, rideaux, réservoir eau-chaude, réservoir à l'huile, TV et support salle familiale, meuble lit escamotable avec matelas et armoire, acc. du foyer, 3 bacs à compost, système d'alarme $27 par mois, cabanon.

Exclusions : 

2 vitrines de la salle familiale et vitrine chambre principale, support à tv et tv dans la cuisine

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 159 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 131 700,00 $
  • Évaluation totale : 291 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 537,00 $
  • Taxe scolaire : 358,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 895,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 108.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7560.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 27.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 0.99 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    ou salon
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.59 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.34 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    5.89 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
    foyer Jotul
  • Chambre - Irrégulier:
    3.66 m x 2.41 m
    Plancher : Plancher flottant
    bureau
  • Salle de bains - Irrégulier:
    2.74 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.41 m x 2.08 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Micheline Guérin  ,  Valérie Caron - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Valérie Caron

Valérie Caron

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.441.1576

Cellulaire :  514.915.2762

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V 5J1

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