2300 Place des Tilleuls , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V0C5
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2300 Place des Tilleuls , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V0C5

En rangée sur coin 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Impeccable maison de ville en rangée et unité de coin située dans le secteur *Parc des Tilleuls* 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, une salle d'eau et accès direct à un garage double privé. foyer au gaz, terrasse arrière et beaucoup d'extras. Vous serez séduit par son charme !!

Soyez les Bienvenues au 2300 Place des Tilleuls.

**Clé en main**
Magnifique unité de coin. Maison de ville sur 3 niveaux dont l'orientation permet un
ensoleillement des aires de vie toute la journée.

Caractéristiques appréciables

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée ouvert
-Jolie salle d'eau avec comptoir de Quartz
-Superbe cuisine avec ilot central, comptoir lunch en quartz de
12 pieds, armoires jusqu'au plafond et plancher chauffant, avec
accès à la terrasse
A noter le foyer au gaz bien positionné.
-Agréable salle à manger.
-Espace pour aménager un bureau ou espace à café.

ETAGE
-Chambre des maîtres bien fenestrée avec walk-in aménagé.
-2 Chambres secondaires de bonnes dimensions.
-Salle de bain offre comptoir de Quartz, bain et douche
indépendante vitrée, plancher chauffant.

SOUS-SOL
-pièce polyvalente, présentement salle familiale ou possibilité
de convertir en 4e chambre
-salle d'eau et salle de lavage. Possibilité d'ajouter une douche
-Garage double, dalle en époxy.

Extras

-Grande Terrasse arrière au rdc, intimité créé avec division
-Plancher en merisier et céramique
-Plafond de 9'sur les 3 niveaux
-Fenestration et luminosité abondante
-Choix des matériaux et finition de haute qualité
-Système central de chauffage et de climatisation
-Gaz naturel

Secteur
-Secteur homogène et récent
-A proximité d'une piste cyclable
-Accès rapide aux routes 116 et 30

Secteur de choix situé dans le Parc des Tilleuls de St-Bruno

**Une visite vaut mille mots pour apprécier la luminosité et le charme que dégage cette propriété.**

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Inclusions : 

Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle

Exclusions : 

Pôles et rideaux de la maison, haut-parleur au salon, armoire de rangement en bois suspendue au salon, support à manteaux de la cuisine, crochets décoratifs de l'entrée, miroir de la salle de lavage au sous-sol, tablette hexagone de la salle de bain 2ième étage.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Frais de copropriété : $265,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 86 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 442 600,00 $
  • Évaluation totale : 529 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 707,00 $
  • Taxe scolaire : 462,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 169,00 $ (2023)
  • Largeur du bâtiment 20.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 153.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
    comptoir de Quartz
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
    Merisier
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
    aménagée
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
    salle de lavage
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 1.07 m x 1.22 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Gaz
    1 884,00 $

Inscription du bureau: 

Valérie Caron - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Micheline Guérin

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