1645 Rue Gauthier , 51, Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V5Y4

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Spacieux condo lumineux avec une imposante fenestration, 2 lanterneaux,3 chambres, 2 salles de bains,2 foyers,2 terrasses, 2 espaces garage, plafond de 10'. A noter la grandeur des pièces. Salon avec foyer ouvert sur salle à manger, cuisine dotée d'un grand plan de travail, coin repas. A 5 minutes de marche du centre ville et de tous les services.

**Penthouse au coeur de St-Bruno** Lumineux et ensoleillé,
orientation sud est. Ce condo aux aires de vie spacieuses vous
charmera.

-Principales caractéristiques:
Accueillant hall d'entrée ouvert sur un vaste salon: foyer
recouvert de tuiles de marbre et salle à manger. Pièces
lumineuses par leur généreuse fenestration, plancher lattes de
chêne.
-Plafond de 10pi.
-Cuisine bien aménagée et dotée d'un lanterneau, nombreuses
armoires en bois d'érable, tous les appareils ménagers inclus,
attenant au coin repas très apprécié.
-Pièce ouverte sur le solarium comprenant un bar très pratique et
bien équipé, une porte fenêtre vous donne accès à la grande
terrasse avec auvent et superbe vue, la nature est au rendez-
vous.

-Un corridor éclairé par un lanterneau vous conduit aux pièces
plus intimes.
-Vaste chambre principale dispose d'une porte patio pour accéder
à un 2e balcon en toute intimité.
Salle de bain privée: plancher et grande douche en marbre, bain
à remous, espace maquillage. Grand walk-in 10x 8.4 pi
-Chambre secondaire utilisée présentement comme bureau.
-Possibilité d'une 3echambre, présentement boudoir avec
bibliothèque de chaque côté du foyer joliment habillé d'un
manteau de marbre.
-Deuxième salle de bain , douche, beaucoup de rangement et salle
de lavage indépendante complètent l'espace.

-Fournaise électrique.
-Thermopompe/climatiseur pour un meilleur confort.
-2 espaces de stationnement intérieur plus 1 rangement.
-1 espace de stationnement extérieur.

LA COPROPRIÉTÉ
-Ascenseur et rampe d'accès pour les personnes à mobilité
réduite.
-Construction de qualité supérieure
-Insonorisation supérieure-Excellente gestion d'immeuble
-Entretien minutieux au fil des ans
-Piscine creusée chauffée entièrement refaite récemment
et emplacement aménagé pour la détente: chaises longues,
tables, parasols.
-Aucun animal permis
-Immeuble non fumeur
** A distance de marche du centre ville et de tous les services**
restaurants, épicerie, bibliothèque et plus encore.

SUPERBE CONDO offrant ESPACE, CONFORT, TRANQUILITÉ, VERDURE.









-

Inclusions : 

Bibliothèque du boudoir, 6 haut-parleurs, fixtures, asp.c et acc, lav/séch, Lave vaiss Bosh 2008, plaque chauffante Kenmore 2017, réfrigérateur Kitchenaid, micro-ondes, four encastré Whirlpool, broyeur 2015, congélateur et frigo dans le bar, auvent 2018 terrasse, BBQ gaz naturel, Stores.

Exclusions : 

Fixture salle à manger, étagère/meuble dans le bureau

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $657,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 47 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 477 300,00 $
  • Évaluation totale : 525 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 4 012,00 $
  • Taxe scolaire : 545,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 557,00 $ (2021)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 2218.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Creusée
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 5ième 3.66 m x 1.50 m
    Plancher : Marbre
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 5ième 7.19 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
    lattes,chêne
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 5ième 5.05 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    lattes,chêne
  • Cuisine:
    Niveau : 5ième 5.21 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : 5ième 2.92 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : 5ième 5.92 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
    porte patio
  • Chambre principale:
    Niveau : 5ième 5.49 m x 3.96 m
    Plancher : Tapis
    porte patio,balcon
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 5ième 3.94 m x 2.64 m
    Plancher : Marbre
  • Rangement:
    Niveau : 5ième 2.74 m x 2.51 m
    Plancher : Tapis
    walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 5ième 3.91 m x 3.43 m
    Plancher : Tapis
    ou bur
  • Pièce de détente:
    Niveau : 5ième 5.46 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    ou chambre, foyer
  • Salle de lavage:
    Niveau : 5ième 2.44 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 5ième 5.49 m x 4.88 m
    partie privative

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 714,00 $
  • Gaz
    300,00 $

Inscription du bureau: 

Micheline Guérin  ,  Valérie Caron - Courtier immobilier résidentiel

Carte
Information du quartier
Valérie Caron

Valérie Caron

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.441.1576

Cellulaire :  514.915.2762

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V 5J1

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