72 Boul. des Hauts-Bois , 302, Sainte-Julie, QC J3E1X7

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Belle opportunité à saisir!! situé au Domaine des Hauts-Bois Emplacement de choix, près de tous les services, transports, autoroute 20, Parc national du Mont Bruno, centre de ski, Condo doté: 2 chambres, 1boudoir, 1salle de bain, 1salle d'eau, 1stationnement intérieur, 1rangement. Vous serez charmé par sa grandeur et sa luminosité.

RARETÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ
Opportunité à saisir.
Orientation idéale vue vers Montréal et les magnifiques feux d'artifices.
Agréable milieu de vie.

-Condo bien entretenu par son unique propriétaire
-Luminosité abondante
-Hall d'entrée ouvert, sol recouvert de dalles de céramique,
grand placard.
-Cuisine laboratoire bien planifiée, armoires de mélamine,
dosseret et plancher de céramique, le comptoir se terminent en
péninsule possibilité de 2 places pour les lunchs.

-Pièces de vie à aires ouvertes, plancher de lattes de bois,
-Grande et invitante salle à manger bien fenêtrée donnant accès
au balcon permettant d'admirer les superbes couchers de soleil.
-Attenant au chaleureux salon avec son foyer au gaz
-Ouvert vers le boudoir, tourelle dotée d'une luminosité du matin
au soir.
-Spacieuse chambre principale munie d'un walk-in assurant tout le
confort désiré.
-Chambre secondaire ou bureau, pièce polyvalente.
-Vaste salle de bain, douche indépendante, bain tourbillon,
céramique au sol, laveuse/sécheuse dissimulées derrière une
porte.
-Salle d'eau pour vos invités.
-Un espace de stationnement intérieur plus un espace de rangement
-Unité de climatisation juillet 2021

Particularités:
-L'eau chaude inclus dans les frais de condo
-Système de gicleurs même dans les unités
-Système d'interphone
-Ascenseur
-Sortie pour le gaz naturel au balcon pour le BBQ.
-Plusieurs espaces de stationnement extérieurs pour vos invités.
-Bâtisse bien entretenue par les copropriétaires.
-Saine gestion du syndicat de copropriété (gestion interne)
-Balcon refait pour tous les condos.
-Accès rapide à l'autoroute 20
-Près des services, commerces, transports en commun.
-A distance de marche du parc du Mont Bruno.

****Vous serez charmé par sa grandeur et sa luminosité****

À la demande du vendeur, les visites débuteront lundi 1er novembre 2021 à 12h00. S'il y a lieu, aucune promesse d'achat ne sera présentée avant vendredi 5 novembre 2021 à 14h00.



Inclusions : 

pôles, rideaux, toiles, stores, luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et acc, climatiseur mural

Exclusions : 

rideaux chambre principale, hauts-parleurs au salon

Résumé de la propriété

  • Voisinage : De l'Arc-en-Ciel
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $264,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 253 300,00 $
  • Évaluation totale : 253 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 198,00 $
  • Taxe scolaire : 240,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 438,00 $ (2021)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1206.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2001
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 4.95 m x 4.65 m
    Plancher : Bois
    foyer au gaz
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 5.08 m x 5.26 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.61 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : 3e niveau 2.26 m x 2.16 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.94 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.25 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 1.52 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 2.36 m x 1.55 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    900,00 $
  • Gaz
    400,00 $

Inscription du bureau: 

Micheline Guérin  ,  Valérie Caron - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Valérie Caron

Valérie Caron

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.441.1576

Cellulaire :  514.915.2762

Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V 5J1

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